【本報訊】二手突回勇，樓市似欲擺脫低潮勢頭，成交量反彈。整體二手交投由歷史低位顯著反彈，單月登記量貼近4,000宗，創近九個月來新高，較今年2月低位2,246宗大幅彈升75%。惟受政府3D稅項綑綁，儘管買家入市意欲略回升，因二手盤源驟減，一手新盤又將殺到，二手成交量能否持續企穩仍受考驗。
上月近4,000宗
利嘉閣地產研究部主管周滿傑指，樓市首季表現低沉，次季市況略見好轉。上月整體二手單月登記量貼近4,000宗水平，創近九個月新高，數字較今年2月低位2,246宗大幅彈升75%，反映市況大致擺脫低潮。
美聯數據指，過去一周，全港35個屋苑成交回升至120宗，連續三周企穩百宗水平，乃去年1月後首次。新界區升勢最勁，錄50宗成交，較前周僅42宗升19%，深井浪翠園及馬鞍山新港城，成交量均有兩倍漲幅。
中原楊文傑表示，鰂魚涌康怡花園本月首5日速錄7宗成交，相比4月上半月「食蛋」顯著好轉。剛易手N座高層10室，建築588方呎，實用466方呎，屬兩房戶，原業主於上月底開價630萬元，放盤僅五天即獲買家洽購，最終以600萬元沽出，實用呎價12,876元，屬近期理想價。
中原趙鴻運表示，同區太古城首5日錄4宗成交，洞庭閣中層E室，建築585方呎，實用489方呎，剛以連租約580萬元售出，建築及實用呎價分別9,915及1.18萬元。單位現時月租1.55萬元，今年11月租約到期，回報率3.2厘。原業主07年10月以262萬元購入一直收租，賬面賺318萬元，升1.2倍。