【本報訊】中原及經絡按揭經紀研究資料均顯示，4月份現樓按揭市佔率排名中，滙豐超前連續16個月排榜首的中銀香港（2388），是2012年11月份以來的首次。不過，中銀在4月份樓花按揭中，市佔率躍升一級至首位。
銀行界認為，有關市佔率統計，並不代表個別銀行的按揭策略，是更加勇進抑或轉趨保守，因調查以敍造按揭宗數而非成交金額為依歸，實際反映的意義有限。
在積極推廣H按效應下，中原指4月份滙豐在現樓按揭登記市佔率，以20.8%重登榜首（經絡統計為19.3%），次位的中銀則微跌至17.4%（經絡統計則為16.1%）。
中原統計指出，月內銀行現樓按揭登記共4644宗，按月減少7.1%，並較去年同期大減37.6%。不過，4月份中銀樓花按揭市佔率，則大增12.1個百分點至佔32.6%。
據一間大型銀行主管表示，上月份中銀現樓按揭落後於滙豐，可能與前者集中推廣一手物業H按，故二手樓宗數相對減慢有關，因這些統計以按揭宗數而非交易金額為準，故敍造大價樓在排名上未必能反映實況。