【本報訊】受政府辣招影響，二手放盤乾塘，各區主要屋苑已出現冇盤賣（貼市價）奇景，可睇樓的「鎖匙盤」更成搶手貨，手快有手慢冇。沙田中心一個實用面積347方呎的鎖匙盤，放盤一天極速賣出。
沙田市中心鎖匙盤僅5伙
美聯陳國良稱，沙田市中心一帶七個屋苑的「鎖匙盤」只得5個，在政府未有辣招前，正常每個屋苑鎖匙盤也有「十個八個」﹔其中新城市廣場、偉華中心和蔚景園連一個鎖匙盤也沒有；沙田中心、好運中心及沙田廣場亦僅各一個。沙田中心安寧大廈低層B室一個鎖匙盤頓成搶手貨，單位建築面積452方呎，實用面積347方呎，放盤僅一天，即減價10萬元、以375萬元易手。賣方於2011年9月的購入價為275萬元，賬面賺100萬元。
美聯黃錦瀚稱，同區沙田第一城鎖匙盤不足10個，具質素單位樓價硬淨，屋苑10座高層H室昨天才放盤，即日以358萬元好價易手，實呎10,948元。
即使規模大的屋苑如天水圍嘉湖山莊，雖有近1.6萬個單位，但同樣要搵條鎖匙睇樓都難，市民被逼無樓睇都照買。祥益地產蕭嘉偉表示，過去短短四天，屋苑錄得3宗無樓睇的成交個案，其中樂湖居10座低層E室，建築面積586方呎，實用面積448方呎，單位雖有租客不能睇樓，但買家照樣以259萬元買入。另鰂魚涌太古城現有約570個買賣放盤，但鎖匙盤不足20個，能交吉出售單位又大部份有租客，很多時要租客配合開門睇樓。
美聯胡宗樂稱，北角賽西湖大廈1座中層C室，建築面積1,260方呎，實用面積1,090方呎，減價140萬元至1,960萬元，持貨約四年賬面仍賺550萬元。另黃大仙居屋盈福苑低層1室銀主盤，剛以居二價約280萬元售出。
新地（016）投得將軍澳日出康城四期後，區內二手仍未見反應，附近清水灣半島卻錄減價成交，8座低層F室減30萬至430萬元。駿昇置業馮宇成稱，上水御皇庭2座低層E室剛以336萬元沽出。