中環在線:千萬買一號.西九 阿嬌劈價放租 - 李華華

中環在線:
千萬買一號.西九 阿嬌劈價放租 - 李華華

藝人「阿嬌」鍾欣潼舊年貪平用咗差唔不多成千萬買入嘅長沙灣一號.西九龍「面壁樓」,由於屋苑租盤越來越多,據講佢個單位要同人鬥平先租得出,本來月租叫價3萬銀,最後減到落2.45萬銀先租出,減咗足足18%!
區內代理話,阿嬌持有嘅一號.西九龍1座低層C室,建築面積1,158方呎,實用面積864方呎,未收樓已放盤,本來月租叫緊3萬銀,但估不到上月收樓後屋苑租盤越來越多,平過佢嘅單位又大把,所以唔劈租唔得。有風話個單位上月底突然減到落2.45萬銀。呢個單位阿嬌購入價約979萬元,扣埋每月大約2,500蚊管理費,實際租金回報率得2.7厘左右。
屋苑租務唔算旺,入咗伙都有超過一個月,成交都係得15宗左右,但就越租越平。好似阿嬌同座樓上一個高層C室單位,近日就租咗2.3萬銀,建築呎租廿蚊都冇,創屋苑新低。
一號.西九龍係超人近年繼九龍塘珏堡「天台冇圍欄」後又一驚世巨獻,因為景觀面璧,發展商採用嶄新手法,窗戶改用磨砂玻璃,出面完全望唔到入嚟,夠晒私隱;價值過百萬嘅窗台又長到可以打保齡,唔知阿嬌收樓時有冇嚇一跳!