【成交個案】
豪宅洋房頻錄蝕讓成交，西貢溱喬一單號屋剛獲租客重新上車買入，成交價3,080萬元，原業主賬面雖賺80萬元，實際連使費蝕70多萬元。
中原地產黃明珠指，西貢溱喬單號屋，建築約2,882方呎，實用約1,855方呎，成交價3,080萬元，建築及實呎分別為10,687及16,604元。
據悉，原業主於2007年以3,000萬元買入，過去一直出租，目前賬面雖獲利80萬元，但扣除稅款、佣金及雜費，料蝕70多萬元。新買家多年前睇淡後市，其後將單位轉買為租，但租樓幾年，樓市並無下跌，現在終於重新上車，因此毋須繳付雙倍印花稅。
市場消息稱，元朗錦綉花園D段4街孖屋，實用面積共1,900方呎，放盤一年，原叫價1,800萬元，累減三口價，至1,580萬元獲買家商議，終以1,526萬元成交，實呎8,032元。對上一宗同類成交，為去年9月，J段3街孖屋，實用同為1,900方呎，成交價1,800萬元，9個月內冧價15%。另利嘉閣劉喜燕稱，元朗錦綉花園金竹北路雙號屋，實用1,035方呎，剛以1,053萬元易手，實呎10,174元，逆市高價成交。
蝕讓王大圍名城再添成交。世紀21奇豐張文鏗表示，盛世3座高層SD室，建築1,000方呎，實用757方呎，成交價880萬元，實用呎價11,625元，低市價4%。