【本報訊】青衣車位貴過同區公屋單位！青衣灝景灣L1單號車位，以136.8萬元成交，較年初升約一成，創該屋苑車位價新高之外，亦成為青衣區最貴的車位。代理解釋，因為青衣機鐵站商場加建，部份車位停止續租，區內車位頓成搶手貨。
美聯物業梁岳宏表示，青衣灝景灣L1單號車位，由該屋苑居民買入自用，成交價約136.8萬元，較年初升約一成，創灝景灣車位價新高，亦是青衣區最高價的車位。同區盈翠半島上周連錄兩宗高價車位成交，為L4雙號車位，成交價130萬元，以及L5單號車位，成交價128.8萬元。
自從青衣機鐵站停車場部份車位停止續租，過去一個月灝景灣錄約7宗車位成交，今年1至3月僅3宗，目前該屋苑放售車位不足5個，叫價均逾135萬元。據悉，區內公屋長安邨安海樓一高層戶，實用381方呎，今年初以未補地價130萬元成交，實呎3,412元。
嘉湖建呎失守4,000元
市場消息指，元朗加州花園翠柏路雙號屋，建築面積1,768方呎，實用面積1,198方呎，賣方是日本人，1994年以424.12萬元買入，1997年7月本來以1,130萬元易手，但買家撻定，近期才將洋房重新放售，原叫價1,000萬元，剛減至850萬元沽出，建呎低見4,808元，創同類單位今年新低，並重返逾一年前水平。
天水圍嘉湖山莊建呎再失守4,000元。市場指翠湖居6座低層H室，建築面積701方呎，實用面積552方呎，減價15萬元至275萬元售出，建呎僅3,923元。
部份罕有放盤優質戶逆市創癲價。消息稱，鰂魚涌康怡花園J座中層5室，建築面積1,055方呎，實用面積902方呎，放盤兩周即以1,210萬元天價易手，有指刷新屋苑歷來最貴分層戶紀錄，建築及實用呎價11,469和13,415元，則直逼屋苑複式。原業主2008年6月購入價790萬元，賬面獲利420萬元。