【十室九空】
隨着北角舊區重建項目啟動，區內近年大興土木，今次大有可能拆卸重建的馬寶道地舖及住宅單位，涉及同街1C至1P號合共12幢唐樓，受影響租客相繼遷出，當中包括2011年中了4,400萬元六合彩頭獎的印度男子阿星，他當時正租住上址其中一個單位。目前樓上單位早已十室九空。
財團併購目標指向舊唐樓群之前，已先後在多個大型地皮展開新發展項目，當中備受矚目的前北角邨地皮2003年被清拆，由新鴻基地產前年7月以近70億元投得，經向城規會多次審批，去年底終獲准興建九幢合共提供702個單位的商住樓面。
另外，長實三年前以62多億元投得鄰區北角油街臨海地皮後，去年底獲屋宇署批建合共七幢集住宅酒店於一身的大型綜合項目，總樓面逾75.54萬方呎，當中住宅樓面達43.25萬方呎。
《蘋果》記者