【本報訊】豪宅購買力爆發，發展商乘勢推盤搶客。恒地（012）不受一手售樓新例規管的尖沙嘴凱譽，連日來已接獲數十個洽購，最快周一落實簽單。另有指嘉里（683）的九龍塘義德道項目部署短期內以現樓形式發售，市場更流出「入門價」，呎價2.5萬元起。
記者：朱連峰
代理消息稱，凱譽所有B及G室的三房戶已「全部hold晒（有人認頭）」，發展商並通知所有買家必須明天下午三時到恒地位於中環國際金融中心73樓總部簽單，屆時會有付款方法及價單。有尖沙嘴主區代理表示，雖然暫時已有數十個洽購，但實際有多少買家落實簽單仍屬未知之數。藝人鄺美雲（Cally）上周五晚更到現樓售樓處探班，為其男朋友恒地營業（一）部總經理林達民打氣。
義德道盤流傳價疑違規
至於嘉里在2010年以每呎樓面地價近1.7萬元、曾是九龍地王的九龍塘義德道1號地皮，現已命名「1 & 3 Ede Road」，並已取得入伙紙，料部署短期內以現樓形式開售；惟該盤仍未開賣，樓書及價單也未公佈，市場已有「入門價」流出，呎價2.5萬至3.5萬元，售價約3,600萬至6,000萬元，有違反一手售樓條例之嫌。
項目分兩座共41伙，包括1座洋房；面積由1,400至1,700方呎；複式則約2,200及2,400方呎；洋房則約4,400方呎，另有約6,000方呎花園。以上資料全屬市場流傳，一切應以發展商公佈的樓書為準。嘉里發展執行董事朱葉培則指，該盤仍未定開售時間。
Austin售出逾百車位
豪宅爆發搶客大戰，嘉華（173）等發展的香港仔深灣9號突加推6伙，包括3伙複式及3間洋房，售價1.068億元起，呎價49,040元至75,930元，分別本周二及三發售﹔其中10號屋更逆市加價逾5%，售價由1.898億元大幅加至2億元。
一手住宅物業銷售資訊網顯示，西半山天匯40樓（又稱60樓）B室登記售1.689888億元，呎價逾6.3萬元，成交額及呎價均創物業於新例後重推最貴。
會德豐（020）與新世界（017）合作的尖沙嘴The Austin昨售出139個車位及20個電單車位，套現逾2.66億元。
新地（016）粉嶺瓏山1號錄首宗撻定，12樓1C室，本月15日原以773.22萬元售出，但交易再未有進展，料買家損失樓價5%約38.7萬元。
