【本報訊】政府「盲搶地」，擬搶屯門11幅地皮改劃住宅、提供8,000伙私樓的計劃，正面臨地區阻力，隨時影響未來每年兩萬伙私樓的供應目標。屯門愛琴海岸對出一幅蚊型土地已經「收皮」，從改劃住宅名單中剔除。區內居民有樣學樣，屯門南浪海灣居民本周末動員百人遊行，反對屋苑對出恆富街及海榮路地皮改建提供千伙的住宅。城規會今日將審議這些規劃修訂。
記者：陳家雄
政府今年初建議修訂《屯門分區計劃大綱圖》，擬將屯門15幅地皮改劃為住宅用途，提供近萬伙，其中11幅地皮擬改劃為私人住宅，提供8,000伙。不過，這個私樓供應數目，似乎遙不可及。
一幅蚊型地已被剔除
消息稱，當中一幅位於屯門第55區掃管笏路與青山公路掃管笏段交界土地，原改劃住宅，估計提供約130個單位。消息人士稱，這幅土地擬建地積比僅1倍、高度限制是7層，發展規模細，而且面對愛琴海岸居民的反對，規劃署最終把它從改劃住宅用途土地清單中剔除。
儘管發展局局長陳茂波一度撰文呼籲地區人士支持改劃用地建議，但地區阻力陸續浮現。已列入今年度賣地計劃的屯門第16區恆富街及海榮路交界地皮，估計提供1,000伙，正惹起附近南浪海灣居民反對。
屯門區議員朱順雅表示，該地皮佔地5萬多方呎，估計可建樓面約50萬方呎，假設每個單位實用面積500方呎計，可提供1,000伙，如果獲通過改劃為住宅用途將加重區內配套負荷，「區內交通已經好差，再去增加一個、講緊三、四千人口的物業，會對附近交通帶來好大衝擊，無論對現在及將來的居民，都不公平……政府令人覺得佢夾硬來，漠視居民的意願。」
朱順雅續稱，南浪海灣部份居民正動員本周末發起遊行，環繞擬改劃為住宅用途的地皮，並邀請規劃署到場，向署方遞信，表達不滿。
愛琴海岸鄰地具爭議性
另一幅鄰近愛琴海岸地皮，為第48區前掃管軍營，現址為國際十字路會，亦具爭議性。土地監察主席李永達表示，附近居民擔心該土地發展規模的大小，由於佔地廣闊，逾50萬方呎，以地積比4倍計，可建樓面逾200萬方呎，「500方呎一個單位，成4,000個，好得人驚㗎……一來嗰度好塞車，而且周邊配套不足，再者，住嗰度啲人搬入去係追求低密度，如果改劃為住宅，會令周邊居民憂慮。」
看來發展局局長陳茂波今年預期提供合共1.88萬伙大計，正面臨極大的挑戰及地區阻力。