【本報訊】曾備受內地客熱捧的黃大仙半新樓現崇山，二手成交幾乎單單蝕，本月首宗買賣也是靠蝕讓開齋，本地客也中招慘輸近200萬元。
累減兩成 1,160萬易手
美聯陳智欣表示，現崇山5B座高層A室，建築面積1,056方呎，實用面積811方呎，去年12月放盤，最初開價達1,450萬元，至本月中已減至1,280萬元，直至近日再減至1,160萬元，累減兩成才甩手。賣方是一名本地投資者，2011年5月以1,299.5萬元購入收租，賬面已蝕139.5萬元，連同釐印費及佣金等雜項開支，損手近200萬元。
消息稱，大圍名城2期盛薈5座北翼高層B室剛以973萬元售出，原業主於2011年3月購入價938.7萬元，若計使費在內，明賺實蝕。
細價樓也見減價。祥益黃慶德稱，新屯門中心2座中層G室，建築面積547方呎，實用面積455方呎，原叫價310萬元，放盤一個月連減四口價，累減逾7%，至287萬元易手。
卓爾居劈價一成賣
另外，有指同區卓爾居1座中低層G室，劈價一成售366萬元。
美聯林海成稱，荔枝角美孚新邨蘭秀道1中層C室，剛售843萬元，建築及實用呎價分別為8,874元和11,823元，屬逆市高價。
大角嘴帝峯．皇殿6座中層B室售1,998萬元，賣方持貨三年多賬面賺449.5萬元。
另外，置業18位於長沙灣泓景臺分行因租約期滿，業主長實（001）將該舖以價高者得的暗標形式招租，終被中原地產投得。
置業18張肇栓稱，面對樓市交投萎縮，續租會考慮各項成本開支，覺得難有利潤，出價只較舊有租金高約一成，雖然失去此舖，現仍會在其他地方物色合適舖位。中原陳永傑則指出，公司在保本的大前題下，仍會繼續發展。