【深水埗情信】「市建局黃小姐跟我說，你又要舖又要樓，但事實是我是擁有這些，你就照這樣賠償給我，為甚麼要白白奉獻間舖俾你賺錢？」市建局2011年出價894萬買李太的舖連閣樓，以市價再置業，李太只能舖或樓二揀一。她不服賠償一直留守至今，外人可能會說她貪，但她貪的只是舊日和丈夫的回憶。 記者：程詩敏 攝影：王俊龍 馮就康
在深水埗長大，成家立室，老區的大事也是她的大事。90年代北河街碼頭拆卸，西九龍走廊的天橋建成，公屋南昌邨落成，李太都歷歷在目。1989年，李太和丈夫一家獲派南昌邨的公屋，作為首批入伙的居民，她還跟時任港督衛奕信爵士握過手。夫妻一直經營五金生意，省吃儉用，1995年終於以350萬買下通州街的千呎地舖連閣樓。可惜好景不常，李先生於2000年因肺癌過身，「積勞成疾，我懷疑因為他白天在舖頭聞天拿水松節水，晚上又打外判工，經常燒焊和搭棚。」鶼鰈情深 ，雖然生死相隔，仍有舖頭可以憑弔亡夫。
丈夫死後，李太被指是富戶須交還公屋，於是她搬回舖頭閣樓住。2008年市建局公佈重建計劃，李太舖頭起初只獲賠508萬，其家門還曾被人撒尿，糞喉被割斷。「我好辛苦，我想跟丈夫講，為甚麼我們那麼辛苦買地舖回來，可以被人輕而易舉地一手搶走？」市建局看中這裏的發展潛力，意圖配合附近的玉器市場，將這裏發展成商住區，但未來容得下深水埗老街坊嗎？
李太臨近七旬跟市建局惡鬥，最終舖頭獲賠894萬，另加自置居所津貼84萬及特惠津貼61.3萬，合共千萬賠償。她最想買回同區的舖頭連閣樓，繼續跟兒子做生意，下舖上居。千萬賠償聽來誇張，但其實舖頭呎價不足9000元。按土地註冊處及美聯工商舖2011年資料顯示，同區700至1000呎商舖，買賣成交平均達13,000元一呎。
深水埗重建關注組的負責人馮炳德說（Julian）「遲走的業主如李太，只係冇蝕咁多，唔係賺咗，因為賠償明顯係不足」。他指深水埗舊樓多，市建局大可找回相若的舖位給業主，實現「舖換舖」。李太的舖頭近月變成「深水埗文化館」，擺放衣服售賣之餘，大部分地方借給藝術家定期辦分享會和導賞團，讓年輕人在推土機前留下一點回憶。
市建局2010年為此重建計劃，委託大學進行首次「社會影響追蹤研究」，調查該區居民搬走之後的生活狀況，力證居民「生活有改善」。有份研究的香港中文大學社工系副教授黃於唱說，能夠追蹤到的居民，憑市建局的賠償（以七年樓齡假設單位價值為計算基礎）雖然多數能於原區買樓，但沒有一個能夠買到七年樓齡的樓。一來該區七年樓齡單位較少，二來居民一般不會用盡賠償。Julian則指研究報告回應率低(34%)是隱惡揚善，無甚參考價值。
