【本報訊】供應大單位居多的長沙灣一號．西九龍，市場新近錄三房戶以月租2.45萬元租出，建築呎租21元，較毗鄰泓景臺呎租約23元低8.7%，租客更「一炮過」付一年租金承租，涉資29.4萬元。
剛入伙的市區新盤一號．西九龍，中原首席分區營業經理許永生表示，物業入伙以來錄12宗租務成交，其中1座低層C室，建築1,158方呎，實用864方呎，屬純三房戶，剛以月租2.45萬元租出，呎租分別為21.1及28元。據知，租客為早前沽出黃大仙新盤業主，業主變租客，更一次過繳付一年租金29.4萬元承租。原業主去年初以1,070萬元買入，租金回報率2.7厘。
屋苑現有租盤約70個，有個別四房戶業主急於租出單位，將手持2座中層D室，建築1,295方呎，實用962方呎，叫租低見2.5萬元，建築呎租僅19.3元，若獲承租，較同區平均呎租23元低約17%。
尖沙嘴擎天半島6座中層C室，建築1,032方呎，實用775方呎，剛錄1,370萬元成交，建築呎價1.3萬元，實用呎價1.7萬元。原業主02年初以436萬元買入，賬面賺934萬元，升2.1倍。
太古城減價72萬沽
另中原張光耀表示，鰂魚涌太古城海天閣中層H室，建築876方呎，實用759方呎，減價72萬元，剛以1,048萬元成交，建築及實用呎價分別1.2萬及1.38萬元。原業主02年以280萬元買入，賺768萬元，升2.7倍。