【本報訊】一手搶購買力，二手業主急賣樓，蝕住都要走。消息稱，元朗葡萄園瑪歌大道雙號屋，實用2,016方呎，另連花園922方呎，以1,980萬元成交，原業主2010年8月同樣以1,980萬元買入，賬面平手離場，但扣除稅款、佣金及雜費，實際蝕約100萬元。
大型屋苑成交陸續回升，美聯物業吳志輝表示，截至昨日（20日）為止，荔枝角美孚新邨錄29宗成交，相當於上月全月的成交宗數，新近成交為2期百老匯街30號低層C室，實用941方呎，由850萬元，略減22萬元，以828萬元成交，實呎8,799元，屬市價。原業主2011年2月以668萬元買入，賬面賺160萬元。另外，1期百老匯街11號高層A室，實用629方呎，成交價530萬元，實呎8,426元，亦屬市價。
二手平盤賣乾賣淨，買家惟有市價接貨。代理指，大角嘴柏景灣10座低層B室，實用848方呎，原叫價1,250萬元，減價62萬元或5%，獲本港用家承接，成交價1,188萬元，實呎14,009元，屬市價。中原徐可志表示，馬鞍山銀湖．天峰5座高層D室，實用964方呎，成交價1,020萬元，實呎10,581元。原業主2010年一手買入價897萬元，賬面賺123萬元，單位升值13.7%。