【本報訊】大孖沙增減持公司股份，往往被視為對後市看法的指標。本報統計今年以來多間地產商買賣股份紀錄，清一色有入冇出，當中又以新地（016）大股東鄺肖卿家族及恒地（012）主席李兆基（四叔）最積極，合計動用25億元入市。專家認為，雖然陸續有大孖沙增持股份，但可能只是股價過殘，而非睇好未來地產市道。
記者︰梁嘉麒 林靜
雖然新地於今年初始完成大和解，郭氏三兄弟獲平均分配新地股權，但無損包括郭氏兄弟在內的鄺肖卿家族增持股份興致。今年截至本月11日為止，家族共斥資15.5億元，21次增持新地股份，金額之多冠絕大孖沙；平均價介乎90.82至97.063元，涉及股數共1,659萬股，持股量增至最新的25.36%。以本月11日收市價99.65元計，鄺肖卿家族這一輪增持賬面獲利達9,882萬元。
李嘉誠過去一年冇出手
四叔方面，今年亦一如以往密密掃貨，截至本月11日共23次增持恒地股份，為今年增持次數最多的大孖沙。平均價增持價介乎41.937至46.541元，涉及股份2,240萬股，涉資9.8億元，四叔今役賬面獲利7,360萬元。無獨有偶，以截至本月11日止計，鄺肖卿家族及四叔今年每次增持均有錢賺，絕對稱得上是長勝將軍。
值得留意的是，長實（001）主席李嘉誠自去年4月以來，已有整整一年未有增持公司股份，但諷刺的是，長實股價今年明顯跑贏大市及同業（詳見另文），超人長時間按兵不動，大有老貓燒鬚的味道。除長實外，新世界（017）大股東鄭裕彤亦未有出手，早前更向股東伸手，成為股價大幅走弱的致命傷。
至於梁粉陳啟宗掌舵的恒隆集團（010），2月時發出通告，表示於2013年6月至2014年2月期間，共斥資約25.5億元，增持約1億股恒隆地產（101），每股平均價25.2元，相當於恒隆地產已發行股本2.25%。通告亦表明，集團董事局對中港地產長遠前景感到樂觀。事實上，恒隆其後亦有再增持恒隆地產，最新持股量達53.02%。
招銀國際研究部策劃師蘇沛豐坦言，大孖沙增持只反映地產股現時過份低殘，距離合理值甚遠，但並不代表他們睇好樓市前景，他認為，地產股只會繼續炒上落，暫未有突破催化劑。
耀才證券研究部經理植耀輝同意，現時地產股折讓較大，現價未能反映真實價值，但由於樓市前景未明朗，地產股難言大翻身。