【本報訊】復活節貨尾盤復活!兩個月未再發市的太古地產(1972)何文田豪宅Dunbar Place,昨日單日錄6宗成交,其中一名本地客斥資逾1.05億元掃入23樓全層。新地(016)與信德(242)等合作的紅磡昇御門昨日推售34伙,亦沽出26伙。另新地粉嶺瓏山1號昨推50伙,消息稱沽約42伙。
太古地產何文田豪宅Dunbar Place總共53伙,去年開賣至今年2月共沽36伙,其中1伙撻訂,其後於過去兩個月,一直未聞成交,殊不知復活節假期,昨單日竟沽出6伙,令項目累計售出42伙,佔項目總數近80%。一手住宅銷售網顯示,昨日沽出23樓A、B及C室,實用面積合共4,248方呎,成交價逾1.05億元。據悉,買家為本地客,計劃買入單位自住。根據樓書,項目一梯三伙,換言之,這名本地豪客就買下23樓全層。
同是貨尾,由新地及信德合作的紅磡昇御門今年1月銷售首輪31伙,開賣首日僅沽7伙,其中1伙更撻訂。其後一直嘆慢板,過去三個月「陰啲陰啲」沽出49個單位。項目昨日銷售第三輪共34伙,早上10時許已率先沽12個單位,最後根據一手銷售網計數,全日沽26伙,令項目累計售出75伙,佔已推售單位約八成。
瓏山1號昨售42伙
至於新地粉嶺瓏山1號昨日推售第二輪共50伙,上午推售10伙,主要為大單位及特色戶,消息稱,沽出8伙,當中1伙由內地人買入。下午推售40伙,到傍晚完成第一組銷售,沽出29個單位。截至昨晚9時,消息稱,項目沽出約42伙,惟一切以一手銷售網為準。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,透過該行登記瓏山1號的客戶出席率約七成,當中主要為用家,大部份是來自粉嶺及上水的居民。中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示,估計過去兩日假期新盤沽逾100伙,在發展商提供優惠下,相信一手新盤旺勢會由中小型單位蔓延至豪宅。
【買家心聲】
自住唔怕跌
粉嶺瓏山1號頭籌買家吳小姐表示:「買入咗低層單位自住,係最平嗰個!本身住喺將軍澳,想轉換吓環境……樓價跌都無所謂,自己㗎嘛!」
買樓送阿仔
粉嶺瓏山1號準買家李先生表示:「來自深圳惠州,早前用咗700多萬元買咗個自住,今日再來買多個畀阿仔……唔擔心樓市下跌,對香港樓市有信心。」