【專家睇法】
國際物業顧問第一太平戴維斯資料顯示，全球最貴舖租的銅鑼灣今年首季已呈現下跌趨勢，該地段整體舖租按季跌約2%，相信主要由於二線舖租下跌所致，而一線舖位供應少、需求大，料今年持續高位橫行。
世邦魏理仕香港商舖服務部資深董事連志豪表示，本港一線舖位需求尤在，今年首季租金維持平穩，預料全年高位橫行，惟租客種類狹窄，局限於珠寶業、藥房以及化妝品牌等。一些國際奢侈品牌承租轉趨審慎，主要由於內地遊客消費模式轉變，「唔再好似以前咁一來香港就大買奢侈品！」連志豪又指，本港二、三線舖位乏人問津，吉舖較多，主要由於業主叫租與承租力有明顯差距，業主要減租，才有望租出舖位，預期二、三線舖租全年跌最少10%。
高緯環球香港商舖部執行總監胡詠詩則認為，香港一線舖位租金去年已見頂，「見到某一、兩間旗艦店開幕，已經是半年前簽訂的租約」，從去年第四季及今年首季可見，一線舖租賃成交量及成交額已放緩，「租客識得計數，就算營業額增長，但已無過去咁大升幅。」她又指，內地旅客來港消費模式轉變，「內地客𠵱家會直接飛去歐美購物，𠵱家來港消費嘅內地人已無以前咁豪爽；加上，內地打貪，無再話送咁多禮。」她預期，本港整體零售銷售增長放緩，一線舖租亦因而回落，預期全年跌約10%。