【越演越烈】
辣招搞垮工商舖市場，摩貨近乎絕迹，投資者買舖「劏場」，兼劏開有條路，劏親舖舖清，掀起一股拆場瘋潮。
這股風頭由資深投資者林子峰開始，去年底斥資1.48億元買入元朗又新街37至51號富祐閣地下及1樓舖位，總樓面約1.2萬方呎，改名「又一新城」，劏開149間舖上月出售，建築由約50方呎至約100方呎，售價由約100萬元至約300萬元，不足一周，旋即沽清，套現約3.6億元，賬面賺約2.12億元。見到元朗劏舖開售，「劏舖大王」尹柏權同一個月內，隨即將荃灣荃立方29件貨尾劈價三成再度推售，又是不足一周，全部沽清。
嘉湖新城拆售舖位
劏場熱潮越演越烈，資深投資者陳秉志持有的天水圍嘉湖山莊新北江商場原名「竹下通」，總樓面約2萬方呎，97年以9,500萬元買入後，多年來無甚動靜，但見又一新城竟然沽清，食住個勢，將商場改名「嘉湖新城」，拆開189間舖出售，建築由約50至約300方呎，售價由138萬至548萬元。截至本周初已售出九成舖位，當中大部份是連去水位，可經營小食店的舖位。