銅鑼灣舖租冠絕全球

銅鑼灣舖租冠絕全球

【拋離紐約】
香港一線舖租貴絕全球,過去兩年,平均每月呎租高達2,800元,其中銅鑼灣、中環及尖沙嘴一線舖租去年更打入全球最昂貴購物地段頭五位,銅鑼灣更成為全球最昂貴的零售地段,平均每月呎租約1,965元。

一線舖呎租$2,800

世邦魏理仕研究報告顯示,追蹤全球97個城市的舖租,香港一線舖位租金在2012年及2013年均成為全球最貴舖租的城市,去年第四季,每月呎租約2,800元,遠遠拋離第二位的紐約,紐約一線舖位每月呎租約2,100元。至於去年第三季香港的舖租錄月租每呎約2,800元,第二位的紐約舖租錄月租每呎約2,040元,差距稍為拉近。
若再細分一線舖位地段,根據高緯環球去年底公佈《Main Street Across the World》,統計全球64個國家及地區,共334個零售核心區租金並作出排名。全球整體平均租金升約3.2%,其中有285個,即約85%地區的舖租均平穩或上揚。
亞太區是國際零售市場的焦點,核心地段平均租金按年升4.5%。香港是亞洲區舖租增幅最勁的城市,整體舖租升21.8%。

香港三個核心零售區,包括銅鑼灣、中環及尖沙嘴的一線舖租更躋身全球最貴五大之列,銅鑼灣去年平均每月呎租約1,965元,按年升14.7%,創該調查二十五年來的紀錄新高。第二位是紐約第五大道,平均每月呎租約1,629元。
至於中環一線舖位列第三,平均每月呎租約1,492元,按年升約23.3%,與銅鑼灣的租金差距收窄。尖沙嘴一線舖位排第4位,平均每月呎租約1,330元,接年增幅屬全港最勁,升約32%。至於排第五位的巴黎香榭麗舍大道,平均每月呎租約1,043元,已被香港三個核心區的零售地段拋離近三成。