【本報訊】除了豪宅，藍籌屋苑也有內地客掟貨。繼大圍名家匯有強國客蝕逾380萬元後，紅磡黃埔花園一個由內地客持有的單位，剛以低市價逾6%售出。
市場消息稱，由來自廣州的內地客所持有的黃埔花園2期5座高層A室，建築558方呎，實用466方呎，本月初放盤開價530萬元，因急於走貨，減價至495萬元沽貨，較主要銀行估值低逾6%。滙豐估值534萬元，中銀則估值527萬元。內地客持貨四年賬面仍賺約155萬元。
樓市蟹貨湧現。將軍澳日出康城領凱二手價越賣越平，市場指11座南翼極高層B室，建築面積897方呎，實用面積675方呎，減價10萬元至520萬元易手，原業主於2011年10月一手購入價521萬元，料蝕使費約20萬元。
銀湖．天峰建呎僅6,600元
馬鞍山銀湖．天峰建呎跌至逾一年新低。消息指7座低層B室，建築面積999方呎，實用面積762方呎，剛售660萬元，建呎僅6,600元，料為屋苑2012年9月後新低。原業主持貨逾四年賬面仍獲利148.5萬元。
美聯黃錦瀚稱，沙田第一城昨單日錄至少3宗買賣，其中43座中層A室因有租客，買家不睇樓以325萬元購入。同區欣廷軒2座中層E室減至440萬元成交。
鰂魚涌太古城洞庭閣中層C室售645萬元，實呎11,121元。大角嘴瓏璽8座中層E室傳賣殼售約1,500萬元，原業主於2011年8月購入價1,401萬元。
居二熱潮退，房委會公佈本月上半月全港錄43宗居二買賣，港島區僅鰂魚涌康山花園一宗成交。而柴灣樂軒臺一個實用面積481方呎高層戶，上月售200萬元，實呎僅4,158元，低市價近三成。有指為1座高層J室，土地註冊處顯示買賣雙方同姓，不排除有關交易屬內部轉讓。
富誠地產林栢榮稱，黃大仙盈福苑錄今年首宗兩房買賣，為高層8室，實用面積407方呎，以居二價245萬元易手。