【本報訊】恒地（012）蟬聯「貨尾王」！恒地今年首季手頭上有1,243伙貨尾，其中今年最大入伙盤、提供2,580伙的元朗尚悅有約600伙「賣剩蔗」，成為季內最多貨尾的樓盤。同區尚有近萬伙即將應市，這個收樓多個月來、仍有無數讀者投訴驗樓問題多多的樓盤，勢將面臨沉重沽貨壓力。
記者：陳家雄
中原地產研究部統計今年首季全港156個新盤，單位總數49,732個，已登記售出單位42,327個，貨尾單位有7,391個，按季減少751個。貨尾比重14.9%，按季減少2.4個百分點。
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，政府預計今年新盤落成量約17,000伙，若今年一手成交量不足1萬宗，連同去年積貨，將有約1萬個現樓貨尾，雖未達高峯期2萬個貨尾水平，但已達警戒線，提醒政府需求追不上供應，屆時地價有下調需要，流標情況將會陸續出現。
恒地連續兩季奪得「貨尾王」稱號，期內推售19個項目，貨尾單位1,243個，與去年第四季所持貨尾數目一樣，貨尾比重17.6%。除元朗尚悅積壓約600個貨尾外，旗下尚有多個「H」字頭曉字系的市區牙籤樓未有積極推售，包括深水埗曉珀、九龍城曉薈、深水埗曉尚及西營盤曉譽等。
囤盤王恒隆貨尾約千伙
貨尾排名榜第二位是信置（083），已推17個項目，賣剩933伙，但比去年第四季，貨尾數目已按季減少274個或22.7%，主要由於與合作夥伴發展的大埔天賦海灣項目，一共3期目前有近400個貨尾。
信置在位於天賦海灣附近、獨資發展的逸瓏灣，提供1,091伙，預期下季開售，隨時搞到自己盤互搶客的情況。
至於月月有樓賣的新地（016），今年兩大項目屯門瓏門II期及元朗爾巒，暫時沽約九成，然而卻仍持有906件貨尾，位列貨尾排名榜第三位。
不過，代理行未有將「囤盤王」恒隆（101）列入發展商排行榜之列，稱因其不定期賣樓，無指標作用，但本報統計，去年仍持有近1,400貨尾的恒隆，過去一年僅售出浪澄灣約300伙，目前尚餘約1,000個貨尾，實際應位列貨尾王第二位。
