【審計報告】
【本報訊】梁振英班子揚言未來10年興建20萬個公屋單位，應付長遠房屋需求，更一直聲稱公屋輪候冊的家庭3年可上樓。但最新一份審計報告踢爆政府「講大話」，指房屋署內部四年前已評估2017年度已不能達到「3年上樓」目標，至2020年度更惡化到需輪候5年。有長策會成員感到震驚，更擔心以現時新增公屋申請數量計算，「或要9年才可上樓。」
記者：謝明明 韓耀庭
報告指出，房屋署於去年12月報稱公屋申請者平均輪候時間為2.9年，但根據房署的公屋長遠需求評估，預計2017年度平均輪候時間延至3.1年，至2020年度延長至4.6年。若未來十年的預計公屋建屋量不足，可能令輪候情況惡化，屆時公屋申請人平均輪候時間至2020年度延長至5年。審計署更踢爆房署早於四年前已知道「三年上樓」目標只可撐到2014年度，但一直無向外披露相關數據。
離達標尚欠38公頃土地
報告又指出，房署在2012至2016年度的首個五年期內的公屋建屋量預測約為7.9萬個，而2017至2021年度的第二個五年期，政府已物色足夠用地興建逾10萬個單位，但與10年期內提供20萬個公屋單位的新建屋目標相比，預計供應量仍然不足，尚欠38公頃土地才能達標。
審計署認為，房署必須確定和監察要多少公屋單位，才能將平均輪候時間維持在三年，並密切監察預計建屋量會否嚴重不足及會否延長輪候時間。
另審計署發現政府向房委會提供替代用地作公屋發展，但由選定用地至竣工或需10年以上，其中沙田水泉澳邨於99年被撥作發展居屋，並完成平整工程，03年房委會停建居屋，該幅用地改作私人房屋發展用途，一直丟空，直至09年再被納入公屋發展，預計明年底竣工，整個計劃耗時16年。
同時，審計署發現部份多年前已清拆的公屋重建用地一直未發展，包括石硤尾邨第三、六及七期及東頭邨第22座。
審計署署長孫德基表示，房委會及政府要加大協調力度，做好批地及地區諮詢，社會配合才可共同達到目標。房署同意審計署建議，並表示會考慮有關建議。
長策會成員王坤對輪候上樓時間長達五年感震驚，他曾要求政府檢討公屋輪候冊上樓時間，但政府堅稱可維持三年上樓目標，毋須檢討，「𠵱家明顯一拖再拖」。他直言，公屋輪候冊只會有增無減，以現時每月約4,000宗新申請計算，「我睇唔到房署嘅建屋量可維持到3年上樓，5年都唔到，可能要7年、9年先可上樓」。
