【本報訊】投資者適應辣招，工商舖成交回升，首季工商舖市場逾億元成交錄57宗，按季增加12%。其中，商舖成交額錄52.59億元，按月升約1.7倍。兩大資深舖位投資者接受訪問，不約而同指已適應辣招，其中太子珠寶鐘錶主席鄧鉅明稱，辣招前要高市價兩、三成搶貨，「𠵱家大家睇跌，先有機會買！」
中原工商舖根據土地註冊處資料顯示，3月份工廈、寫字樓及舖位成交量均按月回升；另首季逾億元工商舖成交量錄57宗，較去年第四季錄51宗，增加6宗，亦由去年第三季谷底錄31宗，拾級而上。
鄧鉅明：睇跌先有機會買
資深投資者頻頻入市，鄧鉅明本月初出手2.2億元掃入旺角西洋菜南街400方呎地舖，問及是否無視辣招？他回應：「𠵱家係一個機會，有危先有機。舊陣（雙倍印花稅前），啲舖位業主唔睬你，直情唔賣俾你，佢收開租，安安穩穩，年年增值，駛乜賣畀你箒！嗰陣個市係咁上（升），要比市價高20%、30%先可買入，𠵱家大家睇跌，先有機會買。」他認為，辣招目的是壓抑住宅，「講投資，梗係買舖！」，睇好本港遊客增長對零售業的好處，對舖位睇高一線。
另一資深投資者蔡伯能上月以1.8億元買入鰂魚涌萬利商場部份樓面，未夠一個月，又斥資4,100萬元買入上水龍琛路16號地下，建築約1,200方呎。現由無限科技承租，月租94,988元，租約今年底到期。蔡伯能接受訪問稱：「拎來收下租，人棄我取。」事緣該舖位曾獲資深投資者「物流張」張順宜於2012年以4,000萬元買入，後來雙倍印花稅推出，「物流張」踢契，取消交易。蔡伯能稱：「當時辣招一出，心態唔同啦！當時我哋心態唔好，𠵱家信心返咗來，心態比一年前好好多啦！（係咪適應辣招？）少少喇！」