上水天巒位於古洞，環境清幽，洋房尺碼選擇亦多元化，部份大屋備有私家泳池，特別吸引。今次介紹放盤不但提供泳池，更是當年發展商的示範屋，裝修華麗。
記者：陳阮素
攝影：何家達
模特兒：Gladys（Pure Models）
天巒分兩期發展，共有330幢洋房，只有9間洋房有私家泳池。今次介紹的1期因特拉肯大道雙號屋，正擁有此類設計，並有前後花園，物業1期亦只有因特拉肯大道洋房擁有這類花園設計。由於業主只將洋房作渡假用途，因此內櫳裝修以至家具皆保養新淨，買家毋須再花錢翻新已可以入住。
前後花園共3,486呎
此屋建築4,406方呎，實用2,771方呎，屬於1期最大碼的屋型。位於雙魚河旁邊，向東南的大廳、主人套房及其他兩個套房，皆可望見屋苑周圍的樹木及河景。地下大門外有一個較小的花園，旁邊是雙車位車房。一入屋為客飯廳，最吸引是大廳外接的另一個偌大花園，有一大片綠油油的草地，旁邊是私家泳池，可以隨時暢泳，或者躺在池邊享受日光浴，欣賞圍牆外的樹木景致，有大自然氣息，而前後花園面積合共3,486方呎。
【地下】
【一樓】
【二樓】
【天台】
一樓有偏廳、兩個套房及開放式工作間，全部以落地大玻璃窗設計。偏廳外接廣闊的前庭，佔地550方呎，擺放多組大型戶外梳化及茶几，可以坐下來悠閒享受下午茶。較大的套房附設小型衣帽間。
二樓是佔用全層的主人套房，闊落的寢區與衣帽間之間，還有地方擺放書枱，而衣帽間亦備有梳妝枱，設計貼心。佔地媲美細套房的主人套廁，除了有雙洗手盆、座地浴缸及淋浴間之外，更有兩個大櫃可以擺放毛巾浴袍，佈局分工精細。
中原朱志恒稱，屋苑暫時只有兩個擁有私家泳池的洋房放盤，上述介紹的1期原示範屋，叫價8,800萬元。另一個則為天價放盤，叫價2億元，為2期萊茵河大道單號屋，實用面積近4,000方呎，擁有6,300餘方呎巨型花園，無論洋房或花園面積都較介紹洋房為大。
最平細屋索價1,900萬
【物業市況】
天巒1、2期以古洞路為界，古洞路以北為1期，規模不及2期，洋房尺碼亦普遍較2期為細，最細洋房實用面積1,500餘方呎，最大為實用2,700餘方呎。屋苑入場版亦屬1期瑞奇大道細屋，實用面積1,500餘方呎，開價1,900萬元。
2期位處古洞以南，雖然兩期皆自設住客會所，但2期會所面積較大，洋房尺碼選擇多元化，由實用面積最細1,500餘方呎，到最大5,300餘方呎巨型洋房皆有，而大碼洋房所佔的比重亦較多。
黎耀祥月租5萬進駐
【名人業主】
天巒吸引不少名人進駐。一直鍾情上水洋房的黎明，於2010年10月以約3,200萬元，購入2期加倫大道一幢洋房，建築面積約3,570方呎。去年，無綫視帝黎耀祥亦以月租5萬元搬進大宅。另外，行政會議成員羅范椒芬2010年以2,717.54萬元，買入2期日內瓦大道東單號屋，2012年4月以2,945萬元轉售，賺227.46萬元。
在購物方面，屋苑附近雖然無商舖，但駕車往港鐵上水站，車程亦不過大約5至7分鐘，該處附近有多個購物商場及各式地舖食肆。
天巒1期因特拉肯大道雙號屋
叫價：8,800萬元 叫租：15萬元
建築面積：4,406方呎；另花園3,486方呎及前庭550方呎
實用面積：2,771方呎
間隔：3套房3廳；另雙衣帽間、工作間、工人套房、平台、露台、天台及車房
實用率：63%
建築面積呎價：售19,973元；租34元
實用面積呎價：售31,757元；租54.1元
資料來源：中原皇府山分行
電郵：mailto:[email protected]
天巒Valais
【屋苑資料】
地址：上水古洞南古洞路28及33號
期數：2期
座數：330幢洋房
洋房樓層：2至3層
建築面積：2,531至8,052方呎
實用面積：1,550至5,342方呎
間隔：3至5房
落成：2009年
發展商：新地
管理公司：天瑞禮賓服務
管理月費：每呎約2.5元
設施：會所及邨巴
校網：小學80網；中學北區
