【本報訊】新盤搶客，昨售出過百伙，購買力此消彼長，二手交投淡靜，部份靠減價蝕讓突圍。天水圍嘉湖山莊有「97貨」蝕賣逾一成；沙田第一城連天台單位一周跌價近半成。
美聯黎燦強表示，嘉湖山莊美湖居2座低層A室，建築面積818方呎，實用面積629方呎，原叫價350萬元，減價10萬元至340萬元售出。原業主97年5月斥386.6萬元購入，持貨17年仍未返家鄉，賬面蝕46.6萬元，貶值12.1%。
世紀21奇豐譚培坤稱，沙田第一城37座頂層D室連天台單位，建築面積410方呎，實用面積304方呎，昨售350萬元，屬平價成交。同座連天台G室單位，面積一樣，上周售366萬元，今次成交單位座向較佳，但平近半成。不過，賣方2012年3月購入價250萬元，持貨兩年賬面獲利100萬元。
新蒲崗譽．港灣連錄兩宗成交，1B座低層C室售665萬元，低市價約5%；另6座中層E室減價14萬元至666萬元市價售出。長沙灣昇悅居1座極高C室剛售590萬元，較主要銀行估值平最多49萬元。
頂級豪宅掀減租潮。恒地（012）西半山天匯頂層兩伙複式，分別是頂層46樓（又稱88樓）A及B室，實用面積5,732方呎及4,971方呎，據知2012年中左右開始招租，當時月租叫價130萬及123.8萬元。惟據聞兩單位長期丟空，有指近日租金已下調近5%，恒地每年少收近140萬元租金；A室減至123.8萬元，B室則減至107.1萬元。但減價後兩伙呎租仍達216元，料仍貴絕全港私人住宅。本報昨向恒地查詢，惟截稿前未獲回覆。
惠州「80後」少婦黎嘉敏持有的尖沙嘴凱旋門摩天閣「天際獨立屋」，早前傳獲洽購後，有指現已封盤。何文田君頤峰7座低層A室減價100萬元至1,700萬元連車位易手。
丰滙最後93伙沽清
發展商狂推盤搶客，新盤昨單日售逾百伙。其中長實（001）與市建局合作的深水埗丰滙，最後93伙昨開售兩小時全數沽清。項目全數402伙兩周內清袋，長實緊接有三個大盤排隊開售，依次為荃灣環宇海灣、將軍澳緻藍天及大埔嵐山，合共4,436伙。
新世界（017）今日發售元朗蔚林首批30伙，三天共接獲逾200個登記。另灣仔囍滙1期今發售18伙，接獲約20個登記。