港島藍籌屋苑鰂魚涌太古城，毗鄰港鐵太古站，設有大型商場太古城中心，亦鄰近另一商場康怡廣場，交通購物完善，再加上單位實用見使，完全彌補屋苑樓齡高兼無會所的不足，吸引不少名人投資。
記者：陳阮素
攝影：王子俊
由61座大廈組成的太古城，樓齡介乎27至38年，以六臺、兩花園命名，單位實用率由84至92%不等。其中以海天花園最年輕，樓齡27至28年。屋苑部份期數提供泳池，海天花園是其中之一。
海天花園由9座大廈組成，位處太古城中心上蓋，以「天」字為名，介紹的恒天閣極低層兩房戶，賣點是望清靜的內園景致，叫價850萬元，是海天花園同類放盤第二平。業主同時以2.6萬元放租，但傾向短租，最大意願是將單位出售。海天花園最平放售的最低層單位，叫價750萬元。
單位實用率85%，客飯廳呈曲尺形，大廳及細房均不設窗台，大房窗台亦細。大房有約5呎闊衣櫃凹位，並有足夠地方擺放5呎雙人床。細房地方見使，可容納約4呎半床及大約5呎闊衣櫃。單位保養不俗，地板、牆身、浴室潔具亦乾淨企理。
單位廳房向西，望平台花園、小型噴水池及屋苑物業。美聯吳肇基稱，屋苑現時兩房單位約有170個放盤，平均實用呎價1.35萬元，入場費580萬元。
購物方便 不設會所
屋苑賣點之一的商場太古城中心，有各式商舖、溜冰場及戲院等，近月陸續有受歡迎的潮流名牌進駐，包括i.t、LOG-ON、Marimekko、Marc by Marc Jacobs等多個時裝及家品牌子。另外，屋苑不少物業基座亦設有商舖，有食肆、診所、洗衣店、髮型屋等。屋苑不設私人會所，但內園平台提供休憩空間，並零散建有兒童遊樂設施、網球場、羽毛球場及泳池等。
方逸華曾入市 買相鄰單位
【名人追捧】
太古城一向吸引城中名人追捧。坐擁逾2億元時裝王國的慕詩國際主席兼執行董事陳欽杰，90年代時曾大手掃入屋苑約40伙，去年初趁高位以4,000萬元沽出「巨無霸」相連戶，實用呎價1.87萬元。該「97貨」升值近70%，大賺1,620萬元。
2012年初，地產發展商百利保董事范統以約630萬元沽出一個單位，持貨不足兩年賬面賺95萬元。同年，「六嬸」方逸華等先後共斥1,973萬元，購入屋苑燕宮閣兩個毗鄰單位，實用面積共1,570方呎，呎價12,567元。
太古城恒天閣極低層H室
叫價：850萬元
叫租：2.6萬元
建築面積：688方呎
實用面積：584方呎
實用率：85%
間隔：2房2廳；另露台
落成：1987年
建築面積呎價：售12,355元；租37.8元
實用面積呎價：售14,555元；租44.5元
資料來源：美聯太古城齊宮閣分行
電郵：mailto:[email protected]
太古城Taikoo Shing
【屋苑資料】
地址：鰂魚涌太古灣道、太古城道等
落成：1976至1987年
發展商：太古
