【本報訊】前政務司司長唐英年的僭建案前日終於落幕，唐認為社會要探討如何較寬鬆處理僭建問題，原來因為唐家僭建不止於約道7號。唐英年父親唐翔千持有的又一村金園別墅單位，早於三年前已被投訴地庫和平台僭建，至今仍未拆除。近日唐英年更代表父親提出加建300呎的建築，建造「新唐宮」。土地監察主席李永達指，屋宇署應要求業主先拆除所有僭建物，才處理其加建申請。
記者：林偉聰 譚靜雯
位於九龍塘又一村的金園別墅共有18戶，唐翔千為B座一個地下及一樓複式單位的業主。金園別墅的業主近日收到唐英年代父親唐翔千發出的信件，表示有意申請在單位一樓平台加建面積約320呎的建築物，原因是屋苑的准許樓面面積（GFA）未用盡，故有權向屋宇署申請加建。據了解，唐宅除了希望加建房間，亦有意為單位加裝升降機自用。
游說屋苑支持同加建
信件又表示，若果唐宅的申請獲批並且成為先例，屋苑所有住戶均可以同一理由向當局申請按比例加建，共同增加單位面積，以此游說其他業主在信件附上的回條表示支持。
唐家又透過業主立案法團召開特別業主大會，邀請各業主今日到唐翔千位於嘉道理道的單位，由唐英年母親尤淑圻親自帶同建築師及律師，講解加建計劃及屋苑GFA問題。
翻查屋苑圖則，雖然當年入伙時的確未用盡樓面面積，不過事實是金園別墅滿佈僭建物，若將僭建物的面積計算在內，屋宇或已超出GFA上限。以唐宅欲加建的一樓平台為例，旁邊單位的同一平台早已圍封；屋苑亦有不少天台屋，全部都未有向屋署申請。
此外，區內地產經紀和居民均指，金園幾乎每個單位都有開闢地庫停車場後的逾千呎的空間作私人地庫，2010年就有欲放盤業主邀請《蘋果》參觀其豪裝成日式活動室的地庫，作為單位賣點之一。
早年僭建物仍未拆除
早於2011年，已有讀者向《蘋果》投訴唐翔千的單位涉地庫、平台等僭建，當時唐翔千承認「物業早年曾作部份改動，我們最近已聘請合資格承建商裝修物業，確保符合法例要求」。記者昨再實地視察，發現單位一樓的平台仍有大型僭建簷篷及圍封，明顯未拆除僭建。
唐英年昨透過發言人回覆，指單位的僭建「正着手處理緊」，稱唐翔千希望為單位進行大裝修，由於專業人士指GFA未用盡，故有意趁裝修時加建面積。至於工程耗資和裝修後由誰入住，唐表示屬私人事務，不作評論。
土地監察主席李永達指，屋宇署一般不會接受業主先僭建，然後以「GFA未用盡」為由申請保留，他指僭建或影響樓宇結構，署方應要求業主先拆除所有僭建物，再處理其加建申請。他又指唐家的申請，或令屋苑眾多僭建物現形。