【本報訊】豪宅市道回軟，淺水灣嘉麟閣一個低層戶，外籍業主劈價380萬元，剛以3,300萬元沽貨，持貨三年多，蝕使費逾80萬元。
柏濤小築3,150萬易手
樓市吹淡風，傳統南區豪宅也失守。位於南灣道的嘉麟閣，市場消息指，2座低層B室，建築面積1,780方呎，實用面積1,390方呎，剛以3,300萬元售出，建築及實用呎價分別1.85萬元及2.37萬元。據知，原業主為外籍人士，於2011年斥資3,180萬元買入，雖然賬面賺120萬元，惟扣除釐印費及佣金，蝕逾80萬元，為近年南區罕見損手個案。有指原業主原開價3,680萬元，見市道淡靜，不惜減價沽貨。
此外，赤柱環角道柏濤小築A座單號室，建築面積約1,650方呎，落實以3,150萬元成交，呎價1.9萬元。土地註冊處資料顯示，登記買家為方浩鈞，有指是證券從業員。另大圍壹號雲頂錄3,868萬元大額成交，1座頂層C室，實用面積1,890方呎，土地註冊處資料顯示，單位登記買家李賜騰，原業主於2010年中以2,800萬元買入，持貨四年勁賺1,068萬元，升值38%。
香港置業張國炳表示，西灣河逸濤灣1座中層C室，建築面積984方呎，實用743方呎，剛1,230萬元成交，建築及實用呎價分別1.25萬元及約1.65萬元。