【本報訊】欲打造為九龍版「太古城」的觀塘市中心重建計劃，其第2及3區的商住發展極受發展商關注，市建局為此收到15份意向書，短期內展開招標程序。
觀塘市中心計劃是該局至今最大的重建項目，由於區內逾10年未出現大型發展項目，其位置為觀塘心臟地帶，交通方便，對發展商極為吸引，當中於昨日截收意向書的第2及3區屬商住發展，因投資額巨大，已篩去部份實力不足的中小型發展商，遞交意向書者，亦是中大型發展商，如會德豐（020）、新世界發展（017）、南豐發展、長實（001）、新地（016）、恒地（012），以及麗新發展等。最近投資啟德發展區一幅商住地的羅氏地產，和積極參與本地地產發展的內地發展商萬科，昨日也有入意向書。
或提前月底招標
市建局指，該局遴選小組會挑選合資格的發展商，短期內會邀請他們入標競逐該發展。第2及3區的重建發展，佔地約23.4萬方呎，除四幢42至48層高住宅，建有約1,700個單位外，另有四層平台上會設有商場、交通交滙處、電力支站、小販攤位場及垃圾站等，總樓面逾185萬方呎，預計最快2019年落成。該局早前曾表示會於下月推出項目招標，惟基於政府急於推地下，或可提前至本月底展開。該期發展的預算總投資額約達180億元，即使扣除該局會提供最多約18億元平台建造費，發展商也只要負擔逾160億元投資金額。
整個觀塘市中心計劃佔地約5.35公頃，現尚餘第4及5區最快明年底會開展招標程序。該期主要是商業發展，包括寫字樓、酒店及商場，涉及總樓面約逾200萬方呎，預計2021年落成。