【低位反彈】
挾近年最具發展規模之一的私樓元朗尚悅，今年初收樓期，因應大批租盤供應，月租一度跌至8,000元以下有交易，惟過去三個月，當市場消化逾300個租盤後，「平價」租金亦見回升，目前最低月租已逾9,000元。
今年初收樓的尚悅，租盤曾一度激增至近200個，供應驟增，拖累跌至低殘局面，月租不足8,000元。代理表示，隨着過去三個月，市場已吸納超過300個租盤，目前，租盤供應已回落至逾120個，業主心急將單位租出的情況減少，以實用面積355方呎細戶為例，月租已回升至少9,000元、呎租25元的水平。
業界指，目前區內租盤逐步被消化，區內新盤溱柏，預計年底入伙，料屆時租盤供應增加，租金會再現一定壓力；加上，近年政府推出限呎發展項目，未來落成私樓，兩房單位有望增加，有條件紓緩細單位租金升勢。