【本報訊】今年積極推出重建項目的市建局，其土瓜灣新山道／炮仗街商住項目並未受早前有項目反應差影響，該局收到八份標書。
土瓜灣鄰近未來啟德發展區，且有沙中線鐵路概念，兼項目距離新鐵路站不遠，故能吸引發展商興趣，反應亦好過早前標售的深水埗順寧道項目，該項目當時只得4份標書。
19家獲邀入標的發展商或財團中，便有7家入標。其中會德豐地產指，項目交通方便是入標原因之一。近期開始有意參與本地房地產發展的萬科置業（香港），其業務部助理董事林力山稱，今次是首次入標該局項目，未來亦考慮在港尋找發展機會。其他入標的發展商包括信置（083）、香港興業（480）、麗新發展（488）、和百利保（617）及富豪（078）等。
該局表示，該局招標遴選小組會評審標書，並盡快向董事會提交批出項目建議。
該項目佔地約1.26萬方呎，總可建樓面約11.34萬方呎，預計興建144個住宅單位，當中最少一半單位的實用面積要在約500方呎以下。項目預計於2018年落成。項目將來的售樓收益如逾13.3億元，市建局可獲分紅。
觀塘重建今截意向
此外，該局的觀塘市中心第2及3區重建項目今日截收意向書，會德豐及萬科都指有興趣遞交，萬科指未定獨資或合資參與。市建局要求發展商在遞交意向時，要表明是獨資或合資競投，之後不得更改。