【本報訊】長實與市區重建局合作發展新盤丰滙，座落深水埗，卻在售樓書及銷售廣告中宣稱位於長沙灣，有市民發現後批評「咁即係住深水埗，唔係長沙灣」，質疑發展商是想將樓盤「升呢」以提高樓價，認為違反《一手住宅物業銷售條例》。一手住宅物業銷售監管局證實接獲一宗相關投訴。
記者：韓耀庭
長實在報章刊登的銷售廣告指，丰滙第1座及第2座的地址位於荔枝角道339號，第3座位於醫局街213號，並述明位於長沙灣。根據政府公佈首條官方貧窮線，深水埗區是全港十八區中第二貧窮的地區。讀者盧先生（化名）批評，長實在銷售廣告中指丰滙位於長沙灣，似有意將項目與「貧窮」劃清界線，從而提高樓盤一手價，又質疑此舉涉及失實陳述，違反《一手住宅物業銷售條例》，遂向一手住宅物業銷售監管局投訴。
被質疑違反銷售條例
記者日前到場視察，從港鐵深水埗站C2出口沿桂林街一直往荔枝角道方向步行約5分鐘就到達丰滙，樓盤位置明顯處於深水埗區。翻查區議會選區的劃界資料，丰滙的位置也被劃入深水埗F07南昌西選區。發展商向城規會遞交的申請規劃發展文件及地契，亦述明該地點位於深水埗。
深水埗區議會南昌西區議員衞煥南指，理論上丰滙位於深水埗中央位置，若長實銷售介紹項目位於長沙灣，街外人肯定會有錯覺信以為真；雖然城規會將該地段納入長沙灣區，但發展商有責任進一步述明項目真確地點，「例如講清楚鄰近深水埗港鐵站或南昌西鐵站」。
銷售監管局稱無問題
長實回應指，按《一手住宅物業銷售條例》規定，根據《城市規劃條例》擬備的分區計劃大綱圖，丰滙所位於的區域是長沙灣。
市區重建局回覆時未有正面回應長實是否涉誤導，只稱按《一手住宅物業銷售條例》要求，丰滙的所在位置已詳載於售樓說明書；港府至今未有就深水埗制訂法定分區計劃大綱圖，因此有關物業的銷售廣告是根據長沙灣分區計劃大鋼圖而作出陳述。
一手住宅物業銷售監管局回覆指，發展商印製的廣告須述明項目所處的區域，區域資料可根據《城市規劃條例》擬備的分區計劃大綱圖，認為發展商沒違反條例。