【本報坊】本港地價雖已逐步下跌，但據萊坊研究部資料顯示，地價成本仍高踞亞洲區各主要城市之首，惟受政府措施影響，地價卻反跌，為13個統計城市中排最尾。
萊坊一份研究亞洲土地開發成本的報告指出，在13個亞洲城市中，去年本港地價的排名位居榜首，但如計算過去24個月及12個月的地價指數變幅，本港地價卻敬陪末座。24個月的住宅地價變幅僅升0.1%；12個月變幅更下跌5.8%，是唯一一個地價下跌的城市。該行認為，是因政府於去年正式取回土地供應的主導權，大增供應量，令地價有所回落；加上今年政府或會繼續推出一些穩定樓市的措施，故今年地價仍會進一步下滑。此外，本港優質寫字樓去年也跌約5.5%，同樣是包尾。
至於豪宅地價升幅最快的城市，主要是一些發展中地區，如東南亞的雅加達、曼谷及吉隆坡等，12個月的升幅由近25%至近59%不等。同樣有不少調控措施影響的中國，主要城市北京及上海，12個月的地價升幅約18%及26%。