【本報訊】元朗又一新城劏場沽清後，緊接而來，是資深投資者「磁帶大王」陳秉志持有的天水圍新北江商場（前竹下通商場二樓），改名「嘉湖新城」，總樓面約2萬方呎，部署本周拆售約189間劏舖，舖位平均建築面積約100方呎，入場費約100萬元，玩法與近年劏場相若，保證買家首兩年回報率5厘等。
多個投資者近期頻頻換貨套現，其中「物流張」張順宜持有的西半山堅道27號地下，建築約1,300方呎，剛以4,300萬元沽出，呎價33,077元，舖位現由便利店租用，月租9萬元，以新成交價計，租金回報率2.5厘。土地註冊處資料顯示，張順宜05年以838萬元買入，賬面賺3,462萬元。
羅素街8號全層1.7億賣
基金持有的銅鑼灣羅素街8號6樓全層以1.7億元成交，市傳買家是英皇國際（163），項目尚餘8樓及9樓全層，據悉已獲買家洽購至尾聲，每層意向價約1.65億元。此外，市建局正進行上環卑利街及嘉咸街項目收購，另土地註冊處資料顯示，市建局以7,643.2萬元收購中環威靈頓街118號全幢物業。
億京發展的九龍灣恩浩國際中心前日加價後獲承接，31樓全層總樓面共11,430方呎，以約1.3億元沽出，呎價1.1萬元，項目推售四個多月，暫沽約一半。