特首梁振英突表示樓市已有回落迹象，變相「宣佈」港人港地政策已被擱置。不少高級公務員及地產界中人均笑言「一早話咗唔掂」。有官場中人對季陶說，宣佈港人港地政策不存在容易，但已批出的港人港地如何「收科」，才是關鍵問題，有地產界中人笑言，投得之前兩幅港人港地的中國海外，隨時要為當日挺梁做蝕本生意。
多部門「服侍」兩幅地
有官場中人帶住一點幸災樂禍心態對季陶說，早在前朝政府時已研究港人港地政策，最後決定放棄，就是明白有關政策欠彈性、亦未必可以令港人買到平樓，但梁及陳茂波卻為求挽救民望，不惜硬推，事實證明只求一時政治需要、沒有客觀的政策可行性支持，最終也無法長久，更大問題是之前已批兩幅港人港地將成「孤兒地」，誰也知道港人港地涉及對買家身份的限制，當中涉及多個部門，日後這大堆部門要花人手「服侍」這兩幅港人港地，「你話幾咁浪費資源」。
有地產界中人更笑言，當日中國海外以45.4億元投得該兩幅地，單是土地呎價已要5,000元，日後「麵包價」隨時在萬元以上，現在沒有了港人港地，東九日後還有其他地會賣，試問還會有人買有港人港地限制的樓嗎？到時中國海外是否需降價「散貨」？該地產界人士說：「當日好多人話中國海外為挺梁同想插手香港地產，先投呢兩幅港人港地，𠵱家睇隨時蝕錢，今次佢哋真係多得梁振英唔少」。
季陶