【本報訊】上周五中午停牌的瑞安建業（983）公佈，接獲持有公司權益48.43%的大股東，即實質持有人兼主席羅康瑞通知，曾與獨立第三方接觸，可能收購其擁有的大部份股份，並初步商討會觸發的全面收購。但通告現時未有任何作價，該公司將於今日復牌。
未落實任何條款
瑞安建業3月28日中午停牌前收報7.01元，市值為33.9億元。直至昨晚發佈通告指，大股東Shui On Company與該公司任何關聯人士概無關係的獨立第三方接觸，就可能收購其實益擁有的大部份公司股份，並作出全面收購進行初步商討。但目前尚未落實任何詳細條款，且潛在收購未必一定實行。
羅康瑞同樣作為大股東持有的瑞安房地產（272），經常被市場指與同系姊妹公司瑞安建業分工混亂，不利估值。兩公司又在一些重大項目有合作發展，如位於大連的商住綜合項目「大連天地」，以可供出租和銷售的總建築面積340萬平方米計，是瑞房目前手頭上規模最大的項目，但瑞房只佔48%權益，瑞安建業卻持有22%。
市場分析指，羅康瑞有意從瑞房中將商業物業獨立分拆為中國新天地上市，為降低市場憂慮增至三家瑞安系上市公司，不利於估值，寧可考慮出售瑞安建業的權益。中國新天地因市場未有提供有溢價的估值而未能成事，管理層口徑是要延後至2015年下半年。