【本報訊】九龍塘又一城商場前晚在天降冰雹和連場大雨下引發水災，雨水攻破假天花板，令商場變「瀑布餐廳」、溜冰場變「水上樂園」。屋宇署昨視察後發現是雨水收集渠損毀惹禍，現已維修妥當。有驗樓師到場目測後，認為雨水收集渠可能因疏於維修或當年建造時用料手工較差，令商場變成澤國。
記者：梁德倫 倪清江 謝明明
渠務署號稱「200年一遇」的大雨過後，記者昨到又一城視察最新「災情」，經過工作人員連夜清理，大部份地方已抹乾淨，只餘下部份地方仍要圍封，因假天花板已塌下，要以水桶盛載滲漏不斷滴下的積水。大部份商店則已回復正常營業，少數則仍要關門清理，點算損失貨物。
平日難以察覺滲漏
有指又一城因為落雹擊穿天幕玻璃，導致水淹商場，記者在場以肉眼視察，未有發現玻璃天幕出現明顯裂痕。至於前晚出現「瀑布」奇景的美食廣場，昨早已大致回復正常，部份假天花板則輕微凸起，旁邊一連幾層的扶手電梯都要停止使用，工程人員忙於清理積水。
屋宇署昨回覆本報查詢指，昨早曾派員視察，發現天花板滲水的原因，是收集屋頂雨水的水渠損毀，損毀的雨水渠已修補妥當。本報昨找來驗樓師詹濟南到場檢查，他指由於未能親眼看到整條雨水渠的情況，所以不清楚為何雨水渠破裂，但離不開幾個原因，包括渠道瘀塞、生銹破裂，「甚至係當年起嗰陣手工或者物料差，平時好少保養都唔定，又或者幾個原因一齊出現」。
他解釋，較少人會注意雨水渠問題，因為雨水渠一年中有300多天都沒使用，平日難以察覺有滲漏，但一旦遇上昨晚雨量極大兼水渠爆裂，其積聚水壓十分強大，輕易壓爛假天花板引致到處瀑布的景象。他續指，假天花板內即使積水也不一定導致漏電，因為建屋時第一層鋪設是電線，然後才是風槽，最後鋪水渠，現場仍見燈光無受影響便證明不存在漏電危險。
又一城商場業主淡馬錫控股子公司豐樹大中華商業信託表示，今次影響範圍只限於購物商場，商業大樓未受影響。除少部份商戶仍須進行清理外，商場運作已恢復正常，會繼續採取相應措施確保商戶及顧客安全。
涉及賠償料逾千萬
本港多個商場前晚都出現天花板損毀和漏水，屯門時代廣場、沙田偉華中心都有假天花板倒塌、新城市廣場的住客大堂也有大量雨水湧入。偉華中心的管理公司港基物業管理表示，事件中無人受傷，沒對建築物安全構成影響，工程人員已即時搶修，昨正常開放。新城市廣場發言人稱，前晚發生輕微漏水影響部份商戶，但並無影響商場建築結構。
香港保險業總工會理事長張偉良估計，今次涉及保險賠償額最少過千萬元，提出索償的商場及商戶必定會被調高保費。他稱，商戶亦可向商場管理公司索賠，「根據經驗，一般賠償額只會係貨品價格嘅一半」。至於商場內的顧客若在上述情況發生意外，則可向商場業主及管理公司民事索償，很大機會可獲賠償，「商場會買公眾責任保險，但受傷嘅顧客未必會獲賠足，要視乎每宗個案而定」。
