【蟹貨續現】
大圍名城蝕讓成交暢旺，消息指最新一宗為1期3座北翼高層C室，建築1,103方呎，實用842方呎，上月中放盤開價1,000萬元已貼市價，剛減至986萬元售出。
原業主2010年向長實（001）以1,090.3萬元購入，賬面已蝕104.3萬元，連同釐印費及佣金等開支料蝕逾150萬元。名城屬近期全港蟹貨重災屋苑，本月錄約23宗買賣，其中18宗屬損手個案，蝕讓比例高達近八成。
美聯陳國良稱，沙田好運中心竹林閣低層E室，建築440方呎，實用348方呎，原叫價350萬元，賣方見有客還價，即減至330.8萬元成交，降價19.2萬元，幅度5.5%。
消息指火炭駿景園5座中層F室，實用1,370方呎，減價80萬元至1,420萬元易手，實呎10,365元，業主持貨14年賬面賺520萬元。美聯徐永成稱，馬鞍山新港城N座高層2室，實用337方呎，減價17萬元至383萬元售出，實呎達11,365元，料創屋苑三期新高。
馬鞍山銀湖．天峰2座高層單位，實用1,042方呎，1,300萬元放售，呎價12,476元，維持年初同類單位市價水平，資料顯示，3座高層C室，實用1,051方呎，年初成交價1,288萬元。市場消息指，目前同類單位放盤叫價僅1,100萬元，呎價1萬餘元水平。