【二手捱打】
將軍澳日出康城地價大倒退，加上新盤搶客，區內二手續受壓，昨單日錄兩宗減價成交，其中將軍澳中心有單位放盤不足兩小時，即劈44萬元易手。
美聯馬立成稱，將軍澳中心7座中高層H室，建築面積726方呎，實用545方呎，昨天傍晚6時才放盤，開價620萬元，放盤不足兩小時閃電售出，成交價575.8萬元，減幅逾7%，較部份銀行估值平11萬元，賣家走貨意欲甚高。原業主2001年11月以217萬元購入，仍大賺近359萬元。
將軍澳有投資者連環走貨，馬立成稱，一名投資者於2011年底斥1,821.8萬元購入天晉1期兩伙收租，本月19日左右已沽出1伙，另1伙8座中層A室，建築面積1,157方呎，實用897方呎，上周叫價仍達1,180萬元，近日也減至1,150萬元沽出，但兩伙賬面共賺逾398萬元。另外，將軍澳昨睇樓暢旺，天晉有單位同時間出現六枱客睇樓。
各區屋苑也見減價。美聯黃錦瀚稱，沙田第一城昨錄兩宗成交，其中14座低層D室，建築面積1,018方呎，實用854方呎，剛售670萬元，建呎6,582元應是屋苑自去年8月後新低。
家天下黎振傑稱，大角嘴君匯港2座高層B室，建築面積1,087方呎，實用826方呎，原叫價約1,400萬元，減至1,280萬元易手，較部份銀行估值低出逾5%另同區居屋富榮花園7座高層J室也減價29萬元至361萬元售出，買家為第二批免地價白表客。