【分類調控】
《上海證券報》昨日報道，部份城市近期已口頭知會房企在房屋銷售時，可突破限購範疇，意味高層或已特許部份城市鬆綁限購。對於上述調整，地方政府並未下發書面文件。在今年「兩會」期間，總理李克強曾提出對樓市要「分類調控」，有專家認為，今年中央樓市政策轉向機會較高，被視為違反市場原則的限購令，有可能在個別城市率先廢除。
內地樓市已轉向
根據國家統計局公佈的2月份70個大中城市住宅銷售價格統計數據，新建和二手住宅價格按月下降的城市分別增至4個和15個，主要集中在三四線城市，有業內人士認為，數據顯示內地樓市已經轉向。
中國房地產學會副會長陳國強向本報表示，目前未收到有關鬆綁限購的明確消息，但他認為，總理李克強在今年政府工作報告中，已提出對樓市「因城因地分類進行調控」，不排除中央會放棄以往一刀切做法，允許個別三、四線城市鬆綁。
為壓抑樓價，中央在2011年2月對內地主要城市實施「限購令」。主要內容為，外地戶籍居民在當地只准購買最多一套住房，同時需提交5年納稅或社保記錄。其後內地部份城市包括佛山、南京等，都曾自行「偷步」鬆綁限購，但隨即被中央叫停。
陳國強認為，如今年再出現類似情況，中央或會允許地方有更大彈性，即時叫停機會減低。