【本報訊】會德豐（020）去年核心盈利為78.2億元，按年增8%，屬市場預期中下限。集團指今年售樓目標為100億元，按年僅持平，主要推售兩個住宅及一個商業項目，原本的將軍澳南及山頂聶歌信山道項目卻不在其中。主席吳宗權稱，由於取得預售樓花同意書需時，故可能令該項目延至2015年才推出。
未急賣將軍澳南項目
首次以新任主席身份主持記者會的吳宗權表示，集團位於將軍澳南119段項目，有可能會在2014年尾、或2015年初推出，「如果早啲攞到pre-sale consent（預售同意書），咁都可能早少少推」。
至於會否擔心將軍澳今年有大量供應，吳宗權表示「供應（過多）的確係一個問題」，指會留意未來市場情況，適當調整策略。他又指，集團過去18個月在將軍澳投得的四塊地皮，平均成本價為每平方呎4,200元，連同建築費，總成本為每方呎8,000元左右，「𠵱家將軍澳樓價都有1.1萬蚊一呎，相信利潤會比較合理」。
對於今年樓市看法、會否減價賣樓等問題，吳宗權就不斷「遊花園」，只重複表示會留意市場情況，及專注集團自己業務發展。
吳宗權稱，日前新地（016）投得的白石地皮，屬市場價，會德豐未來會繼續研究投地，但強調會以合理價買地。
截至去年12月底，會德豐管理的香港土儲達790萬平方呎，淨負債比率繼續上升至21%。吳宗權指，集團今、明兩年需償還債務約71億元，但明年銷售應收回賬款已有56億元，加上本月底已償還了30億元債項，故沒有資金壓力。會德豐未來數月將會推售The Austin第二期，其後亦會推出港島西高街項目。