【本報訊】半新樓蝕讓潮一發不可收拾，當中年前溢價開售被內地客熱捧的新盤，陸續出現連環蝕讓，包括入伙超過一年的黃大仙現崇山，一內地客蝕入肉，連使費倒蝕逾80萬元；另西九龍劈價盤湧現，一內地客持有的大角嘴帝峯．皇殿一單位勁劈200萬元蝕賣。
現崇山連使費蝕逾80萬
於2011年開售樓花的現崇山，有內地客流血走貨。消息指，3A座高層B室，建築面積931方呎，實用面積714方呎，由內地客於2011年6月以965.5萬元購入，放盤叫價950萬元，已是低於購入價，最後更減至928萬元才售出，連使費蝕逾80萬元。
受新盤低開的影響，西九二手住宅亦連環劈價。消息稱，由內地客持有的帝峯．皇殿1座極高層C室，建築面積987方呎，實用面積748方呎，原叫價1,550萬元，剛勁減200萬元，至1,350萬元易手。據悉，該內地客於2010年10月以1,348.5萬元購入單位，連使費蝕逾60萬元。
消息稱，大圍蟹貨盤名城2期盛薈1座南翼低層B室，建築面積1,372方呎，實用面積1,038方呎，剛以990萬元售出。據悉，原業主為本地客，於2011年4月斥1,156.5萬元向長實（001）一手購入，賬面已蝕166.5萬元，連同釐印費和佣金等開支，料損失至少220萬元。
首都低市價6%易手
區內代理稱，名城本月錄得逾21宗買賣，但當中多達17宗屬蝕讓個案，其中12宗更屬「明蝕」，相信是全港蟹貨重災區。
另外，長沙灣碧海藍天1座低層B室，建築面積667方呎，實用面積494方呎，剛以512萬元易手，成交價料創屋苑近半年新低。
全港各區也出現減價個案。美聯馬立成稱，將軍澳日出康城首都3座右翼中層C室，建築面積901方呎，實用面積680方呎，去年底放盤時首次叫價為560萬元，近期已減至530萬元，及後有見市區新盤低開，再減多20萬元，至510萬元才售出，低市價約6%。原業主於08年3月以482萬元購入，僅獲微利離場。另同區東港城8座低層B室，剛售415萬元，屬屋苑近期低價。