【本報訊】港鐵（066）將軍澳康城站項目日出康城四期，昨截收發展意向，共接獲17份意向書，略多於07年10月共收15份意向書的日出康城三期，其中內房龍頭萬科旗下萬科置業（香港）也有提交發展意向，其他遞交意向的發展商包括恒地（012）、會德豐（020）、嘉里（683）、 泛海國際（129）及南豐集團等。
港鐵表示，會盡快推出項目招標。日出康城四期佔地近14萬方呎，總住宅樓面面積逾131萬方呎，預計可提供1,600個單位。測量界估計，地皮估值26.3億元至接近33億元，樓面呎價介乎2,000至2,500元。今次是港鐵相隔逾六年後，再有日出康城的地皮推出，測量界估計在區內有項目的發展商興趣會較大，但出價視乎港鐵的招標條件。
獨資或合資未定
萬科置業（香港）繼去年初夥拍新世界（017）投得荃灣西站六區的發展後，下月7日截標的市建局馬頭角區新山道/炮仗街地盤，萬科亦獲邀請入標，今次再度出擊，該公司業務部助理董事（地產發展）林力山表示，會研究招標條款才決定會以獨資或合資方式投標。
中資背景財團近年積極投地，由雅居樂（3383）副主席陳卓賢長子陳思銘持有的公司，日前以2,100 萬元投得坪洲蚊型地皮。啟德1I區3號地皮，上月由中資發展商保利置業（119）以約39.23億元投得。去年6月中資發展商中國海外（688），亦以45.4億元「一口氣」投得啟德兩幅「港人港地」發展。中國冶金科工集團去年底以約5億元中標荃灣青龍頭地皮。