【本報訊】最近減價賣元朗爾巒，銷情不錯的新地（016），又計劃與恒地（012）合作，於同區錦綉花園旁籌建逾100幢兩層高的獨立屋，若一切順利，估計可於2020年前完成。
該個佔地逾95萬方呎的項目，土地用途主要是康樂用途，據了解，新地多年前購入部份土地後，跟原本亦持有部份土地的恒地合作，由新地負責籌劃發展低密度住宅。
建百幢 毗鄰錦綉花園
項目土地分南北兩個地盤，均毗鄰錦綉花園，發展商現計劃只在南地盤發展住宅及住客會所設施等。為減低旁邊道路所帶來的交通噪音，對屋苑所造成的影響，發展商將興建2.5米至4.5米高的隔音屏障，並會沿屏障遍植樹木，以美化外圍觀景。至於北地盤則設有園景池塘、園景區及一些休閒康樂等設施，以反映現有土地用途。
據知，發展商擬以0.2倍地積比率發展，可建樓面約45萬方呎，如以計劃興建106幢獨立屋計，每幢屋面積逾1,800方呎，項目亦附一層地庫停車場。
此外，緊貼該項目以東的土地上，兩大發展商也有兩個低密度住宅的發展大計，且初步規劃已獲得城規會的同意。其中，同由新地牽頭的一個住宅項目，擬建71幢獨立屋，每幢面積同樣逾1,800方呎；至於恒地牽頭的一個，提供的32幢獨立屋，每幢面積2,500多方呎。