低層戶貼實泓景臺

低層戶貼實泓景臺

【阿嬌入貨】
一號.西九龍因與泓景臺靠得太貼而被稱「面壁樓」,藝人鍾欣潼(阿嬌)去年與母親聯名以約979.3萬元買入1座低層C室,實用864方呎,三房間隔。根據樓書,該單位除具備特大窗台,客廳更與前方泓景臺貼到實。
根據一號.西九龍樓書,該盤前方的東方石油大廈或發展為住宅,令樓盤兩座A室及B室的景觀存在變數。目前樓盤東面僅約一街之隔就是泓景臺,其中1座C室及2座D室與泓景臺的中低層單位對望。翻查資料,一號.西九龍的西面與東方石油大廈及倉庫距離更近,該地早年已劃為住宅用途,日後業主欲重建為住宅用途,經補地價後即可興建,毋須再經城規程序。
一號.西九龍目前約20個放租盤,平均實用呎租40元,比同區二手屋苑貴逾兩成。叫租過高,暫未聞租賃成交,有三房戶業主調低叫價2,000元或6.7%,現叫月租28,000元,實用呎租約32.4元。買賣方面,現有兩個放盤,新增放盤為2座中層A室,實用962方呎,叫價1,580萬元,實用呎價16,424元,較業主購入價高一成。
《蘋果》記者

一號‧西九龍約有20個租盤,平均呎租約40元。