【二手市況】
市區新盤炸散西九線二手樓，新界細價樓亦遭殃。屯門邁亞美海灣細戶放盤未夠一個月，累減逾22萬元售出，實用呎價6,847元。
祥益潘鈺恒表示，剛成交單位為邁亞美海灣3座高層G室， 實用面積398方呎，建築面積518方呎，該單位業主剛於本月以295萬元放盤，眼見市道回落，自動累減近8%，及後以272.5萬元成交，實用面積呎價不足7,000元，原業主於1997年以268萬元買入，持貨近17年賬面獲利僅4.5萬元。
劍橋道兩幢洋房賣2.2億
此外，中原地產馬斯力表示，天水圍柏慧豪廷8座高層G室，實用面積502方呎，建築654方呎，因買家鍾情單位間隔，業主僅微降叫價2萬元，便以348萬元售出。
一向成交不多的九龍塘屋地，其中劍橋道單號屋地建有兩幢洋房，建築面積約4,800方呎，業主年前已開始放盤，叫價約2.3億元，至近日有客出價約2.2億元，相信日內可成交。該屋現業主是資深豪宅投資者。
另市場消息指，同區尚御2座低層B室，實用面積1,020方呎，建築1,283方呎，業主原叫價2,100萬元，欲平手離場，然而，眼見樓市氣氛未有起色，日前終以2,000萬元連租約蝕售。
另外，何文田嘉多利豪園中高層室D室，實用面積921方呎，建築1,286方呎，業主剛以1,580萬元售出，較其2010年中的買入價，賬面獲利約242萬元。