最近二手樓價明顯回落，令成交量反彈，其中以細價樓減幅較吸引，荃灣荃景圍是區內上車盤集中地，位處荃景圍最高位的荃威花園，居高臨下，環境清幽，最近減價成交個案亦有所增加。是次特別介紹荃威花園兩伙孖寶，同屬屋苑優質戶，實用率均高達88%。
高盛物業經理溫麗儀指出，最近荃景圍樓價下調，吸引睇樓量回升，不少買家見業主減價，加快入市決定。現時荃景圍業主減幅約有3%至5%，最平1房戶僅255萬元。
荃威花園交投明顯增加，本月至今已有5宗成交，大部份都是減價成交。其中Q座高層8室，單位建築面積601方呎，實用面積536方呎，業主原叫價368萬元，現減3萬元，以365萬元成交，建築呎價約6,073元，實用呎價約6,810元。荃威花園平均建築呎價約5,838元，實用平均呎價約6,619元，最平2房上車約308萬元。
全屬兩房戶
高盛物業經理溫麗儀表示，荃威花園建有4期合共16座大廈，單位總數3,423伙，除縮則及特別單位外，單位建築面積一般由459至716方呎，實用面積由398至614方呎，一律2房間隔，實用率由88%至89%。雖然屋苑原裝間隔全屬兩房，但可輕易改3房。至於租市方面，建築平均呎租約18元，實用平均呎租約21元，入場租金約9,800元。租金回報約3厘半。
可飼養狗隻 生活配套齊全
荃威花園基座商場設有各式食肆、超市、街市及便利店，還有髮型屋、中西醫及牙科診所等，生活配套齊全。屋苑雖不設會所，但附近有公眾泳池及公園等設施，多年來使用者主要是荃威花園居民，故有如私家泳池感覺。另外，屋苑可飼養狗隻，適合愛狗人士居住。荃威花園自設多層停車場，月租1,700元起，售價約30萬至40萬元。
交通方面，鄰近設有巴士總站往港鐵荃灣站、西鐵站及黃埔等地，前往港鐵荃灣站只約5分鐘。她稱，未來將有專線小巴往返港鐵荃灣站，令居民出入更方便。
高層大單邊 2房1廳 461方呎 318萬
介紹的C座高層7室，建築面積524方呎，實用面積461方呎，實用率高達88%，2房1廳，長廳間隔實用，廳房無窗台，單位享有大單邊，景觀較開揚，客廳向東北，與相同方向睡房，同望泳池景及大帽山寶雲匯山景。另一個睡房設有對流窗，可望泳池景。現開價318萬元，屬市價水平。
物業名稱：荃威花園
單位：C座高層7室
建築面積：524方呎
實用面積：461方呎
實用率：約88%
間隔：2房1廳
叫價/叫租：318萬元/1萬元（全包）
建築面積呎價/呎租：約6,069元/約19元
實用面積呎價/呎租：約6,898元/約22元
樓齡：36年
資料提供：高盛物業
電話：2498 7070
中層山景 2房2廳 533方呎 355萬
另一個介紹單位為L座中層，建築面積607方呎，實用面積533方呎，實用率同樣高達88%，2房2廳，曲尺廳間隔分明，樓底高9呎，而且廳房都設有對流窗，透氣通爽，門口無玄關，全屋無窗台，地方更見使，內櫳裝修保養良好。客廳向西北，外望翠綠山景，睡房向東北，遠望大帽山。現以市價355萬元放售。
物業名稱：荃威花園
單位：L座中層
建築面積：607方呎
實用面積：533方呎
實用率：約88%
間隔：2房2廳
叫價/叫租：355萬元/1.2萬元（全包）
建築面積呎價/呎租：約5,848元/約20元
實用面積呎價/呎租：約6,660元/約23元
樓齡：36年
資料提供：高盛物業
電話：2498 7070
