【本報訊】北望吐露港海景的馬鞍山白石住宅地，招標反應似乎未受早前鄰區有地流標事件影響，昨日截標時，共有12家發展商合共11支標以獨資或合資方式入標爭逐，部份指流標事件不影響今次入標價。
該幅白石地皮在由恒地（012）及新世界（017）發展的迎海前面，因可視作迎海項目的延伸期數，兩家公司今次聯手入標。此地屬中低密度住宅，地上樓層最高只約10層，逾43萬方呎樓面，可打造為一個洋房及分層住宅混合的豪宅項目。遠展（035）中國地產部總經理朱寶林表示，公司有信心可發展一個全數單位望海的豪宅項目，加上該區基建發展成熟，增加其吸引力。對於早前鄰區大埔白石角地流標一事，他認為只是個別地區的土地如此，不能一概而論；而縱使目前有不少負面消息如加息等，惟仍看好本港長遠樓市發展。另嘉華國際（173）地產董事總經理尹紫薇也指，流標事件不影響今次計算該地投標價。
洋參大王投坪洲住宅地
入標者雖多，但有業界則認為他們出價未必進取，中原測量師張競達稱，流標事件及政府持續推地，加上美國或提早於明年上半年加息及建築費高昂等消息下，發展商出價價較審慎，料每呎樓面地價只約4,500元。
同日截標的另一幅坪洲住宅地，發展規劃小，可建樓面只約1.4萬方呎，加上沒有海景，故在坪洲擁兩地的信置（083）也棄投，卻吸引之前曾大炒新盤、又欲將家族洋參生意上市的恒發洋參大王楊永仁入標。他說，今次是他首次在港競投土地，此地估計只可建一幢物業，即使投得，也未決定是自用或投資。另有份入標的還有年前曾競投該島東灣地皮的筆架山苑有限公司等。
此外，政府昨日正式推出南區壽臣山道西豪宅地，及屯門井財街商住地招標，5月9日截標。