【本報訊】最近不斷被政府「鞭策」的港鐵（066），終在本年度將完結前，再推出將軍澳日出康城四期，邀請發展商遞交意向書，下周三截止。
日出康城第四期經港鐵多番修定位置後，現在二期領都對開的空地，為向南海景及將軍澳工業邨景為主，佔地約14萬方呎，為純住宅發展，擬建4幢46至55層住宅大廈，提供約1,600伙，總樓面約131.6萬多方呎，港鐵截收意向書後，便極短期內招標。
因項目是純住宅發展，沒有其他較複雜的技術問題，發展商較容易計算發展成本，相信今次流標機會較低。
有發展商估計，項目補地價估約每方呎3,000元，不過，仍要視乎港鐵開列的招標條件，才肯定項目是否夠吸引力。
由於政府過去三年，已售出逾10幅將軍澳地，令該區未來供應充裕，港鐵原無意短期內再推日出康城餘下期數，包括原不欲在本年度推出的日出康城四期。
然在天水圍及大圍的鐵路上蓋項目招標相繼遭受流標重挫後，加上政府經常批評其「辦事不力」，港鐵惟有提速，繼第四期後，下年度會再推第五期，以盡量配合政府加大供應的目標。不過項目雖在本年度尾完成招收意向書，但招標過程仍要在下年度才能進行，因此，該期提供的單位供應，實應計入下年度之內，所以，政府本年度的完成招標的土地，可提供單位量不足1.5萬伙。