【本報訊】私人屋苑租值升幅放緩，豪宅市場更錄得向下跌的趨勢。行政長官梁振英在山頂裕熙園的僭建豪宅，下年度應課差餉租值約457萬元，跌幅達9.2%。
差估署的最新重估租值結果顯示，部份高官及名人物業在2014/15年度的租值都錄得跌幅，包括行政長官梁振英在山頂貝璐道裕熙園的僭建大宅，下年度租值約457萬元，跌幅約為9.2%；發展局局長陳茂波位於跑馬地禮頓山的中層單位，下年度租值約86.9萬元，一年間跌幅約8%。
跨國公司縮房津 租客大減
掌管房屋政策的運輸及房屋局局長張炳良，其位於大埔盈峰翠邸的單位租值錄得升幅，該單位下年度租值為52.5萬元，一年間上升12%。至於前政務司司長唐英年，九龍塘約道的僭建地下唐宮，下年度租值就原地踏步，約525萬元；前行政長官曾蔭權在半山麥當奴道碧雲樓的低層物業也無升跌，2014/15年度租值約53.7萬元。
至於豪宅租值變化，港鐵九龍站君臨天下、擎天半島及凱旋門，下年度租值統統下跌，跌幅由2至7%不等。當中以擎天半島的租值跌幅最勁，一個中層約1,814平方呎的單位，下年度租值約65.8萬元，一年間跌7.2%。地產業界就表示，豪宅市場的租金有向下跌的趨勢，因為近年跨國公司縮減房屋津貼，令豪宅租客大減。