【本報訊】炒工廈炒損手，億京發展旗下葵涌青山公路403至413號工廈本周五入伙前夕，再錄蝕讓個案，該廈中層D室以約506萬元成交，賬面蝕約42萬元。據悉，該廈逾100個放盤，部份業主以低於買入價約一成放售，但求止蝕離場，例如低層G室，建築面積1,423方呎，叫價約490.9萬元，呎價3,450元，較一手買入價約555萬元，低逾一成。
中原工商舖副營業董事張小鳳表示，青山公路403至413號中層D室，建築面積約1,461方呎，成交價約506萬元，呎價約3,463元。原業主以約547.8萬元向發展商一手買入，賬面蝕約42萬元。買家為荃灣區內實業家，有意作長線收租。
連同上述成交，該廈已錄5宗蝕讓個案，另一宗為低層B室，建築面積約1,875方呎，上月以約600萬元沽出，呎價約3,200元，原業主2011年以641.3萬元買入，蝕約41.3萬元離場。